Kjøperveiledning

Hvordan skape ditt drømmehjem I Tyrkia Så der står du, på din årlige tur til alanya og den tyrkiske riviera. Du har kanskje reist hit mange ganger, eller er det kanskje din første gang. Alle som kommer hit forelsker seg allerede etter et par dager. De fleste forelsker seg i den frodige naturen, de vakre fjellene, de fantastiske sandstrendene og ikke minst den vennlige lokalbefolkningen. Når ferien er slutt, forstår du at det er her du vil bo resten av livet. Mange av oss tenker tilbake til den tiden da det var billig å kjøpe leilighet i Spania, og mange har spurt seg selv i ettertid, hvorfor kjøpte jeg ikke den gangen? Her på den tyrkiske rivieraen er prisene like billig som de var i Spania for 15 år siden. Derfor er tiden inne for å investere nå.
Stopp drømmen
Du kan gjøre drømmen din til virkelighet idag. På den tyrkiske Riviera kjøper flere og flere nordmenn eiendom, de kan ikke alle ha feil.
Investering eller ditt private paradis? Før du går videre, må du bestemme deg for et viktig punkt. Er kjøpet ditt en investering, eller håper du bare på å bruke den som en fritidsbolig eller en bolig å nyte pensjonstilværelsen i. Det er selvfølgelig enorme variasjoner imellom. Målet kan ganske enkelt å bo der noen uker i året, og resten av året kan man ha en ekstra innkomst ved å leie ut boligen.
Hva vil din investering koste deg Du vil se mange annonser om tyrkiske eiendommer som starter med lave priser helt ned i 30.000 euro. Glem disse prisene, for disse eiendommene kommer eventuelt uten forsikring. En realistisk pris for en leilighet på den tyrkiske rivieraen starter på 50.000 Euro. For dette får du en to roms leilighet et steinkast unna stranden. En villa starter på 110.000 Euro. På vår nettsiden vil du finne linker til våre byggeherrer, samt informasjon om våre eiendommer i Tyrkia. Hvis prioriteten er å gjøre kapital avkastning på eiendommen er dette det rette stedet å gjøre det på. Eiendomsmarkedet her viser en massiv 30 % årlig økning. HSBC bank tilbyr utenlandske kjøpere en utrolig 10 % rente, skatt betalt. Man behøver ikke å være et geni for å forstå at dette er rette stedet å investere.
Utleie Når man kjøper en leilighet I Tyrkia, spesielt hvis man vil ha utleiemulighet på den, må man forstå områder og årstider. På denne delen av Tyrkia har man 300 soldager i året, sommeren er lang og ikke minst varm, og på vinteren er det en behagelig temperatur. Et annet godt argument er at store deler av Tyrkia ligger i en sone der det er fare for jordskjelv. Alanya ligger i et område der faren for jordskjelv er minimal. Mange skandinavere velger å reise hit både på sommeren og vinteren, og ønsker å leie leilighet fremfor å bo på hotell. Vanlig utleie pris er 300 Euro pr uke i høysesongen, og 150 Euro i lavsesongen.
Hvordan kjøpe
Ok, la oss nå anta at du er ivrig etter å gjøre en investering. Alle i Tyrkia, alt ifra Taxi sjåføren eller servitøren din er alle ”eiendomsmeglere” og har en onkel som vil selge sin leilighet til deg. Vær forsiktig!! Det er mange ulisensierte eiendomsagenter. Før du kjøper en leilighet, ta deg friheten til å be om en kopi av hans sertifikat. Romance of Turkey har alle sertifikater som lokale myndigheter krever.
Spørsmålet nå er hvordan man skal finansiere boligkjøpet. Skal man låne av en Norsk bank eller låne lokalt? Lån på opptil 60 % av kjøpesummen er tilgjengelig med en rente på ca 9 %. Vi kan arrangere dette for deg gjennom ”The Garantee Bank Alanya”. Men, det er en generell enighet om at hvis du er boende i Norge, bør du gå til en bank hjemme og skaffe deg et boliglån i Norske kroner. Dette kan være lurt i og med at valutaen her i Tyrkia svinger mye opp og ned og prisen på lånet kan da gå opp. Finansberegning Det er alltid lurt å gå til en uavhengig økonomisk rådgiver for å øke din kapital. De har oppdatert tilgang til alle de nyeste tilbudene på markedet. Boliglån Et annet alternativ er å toppe opp ditt lån I Norge. Dette kan være et fornuftig valg hvis du har nok egenkapital i din nåværende bolig. Betale kontant Velger du dette alternativet betaler du faktisk din utenlands eiendom I kontant. Da er du nødt til å finne en måte å overføre penger ifra din norske konto til leverandøren av leiligheten. I slike saker må man åpne en tyrkisk bankkonto. Romance of Turkey anbefaler HSBC. Grunnen til dette er fordi at deres banktjenester på internett er langt bedre enn det vi har hjemme i Norge. Websiden er på engelsk og gir deg automatisk en kvittering for hver transaksjon. Og ikke glem 10 % netto rente. Du kan også sende pengene direkte til selgerends konto fra Norge.
For flere detaljer
For flere detaljer om visnings tur og eiendom, ring vårt Romance of Turkey kontor og våre medarbeidere vil mer enn gjerne besvare dine spørsmål